Статьи

НАПИШИТЕ НАМ

  • Facebook - Black Circle
  • Instagram - Black Circle
  • Vkontakte - Black Circle

 

© 2012-2018 ИП  Максимова О.Ю.

 Пакет "Бизнес"
1700-2000 мкв
Цена/качество
 
  • Заключение официального договора.
1 этап. Аванс 30 %.
  • Выполнение обмерных работ. 
  • Оформление обмерного плана, фотофиксаций, видео. 
  • Выявление цветовых, стилистических предпочтений, планировочных пожеланий по анкетам и подборке материалов. 
  • Техническое задание
  • Планировочное решение с расстановкой мебели (1-2 варианта)
  • Планировочное решение для БТИ
  • План потолков и основных осветительных приборов
  • Эскизы помещений или коллажи по утвержденному стилю. 
2 этап. Аванс 40% "Визуализации"
  • Подбор ключевых материалов: напольные покрытия, двери и плинтуса, плитка и керамогранит, сантехника и аксессуары (крючки, полотенцедержатели, полочки, мыльницы), стеновые покрытия, лепной декор, краски, светильники, кухонная мебель, карнизы, аксессуары.
  • Фотореалистичная визуализация помещений на основе подобранных материалов.          
3 этап. Аванс 30% "Рабочие чертежи"
  • План демонтажа стен 
  • План монтажа стен 
  • План расстановки мебели и оборудования
  • План дверей и проемов, ниш
  • План напольных покрытий 
  • План теплых полов
  • План потолков общий
  • План монтажа потолков
  • План покраски потолков
  • План расположения осветительных приборов
  • План управления освещением
  • План силовых электророзеток
  • Развертки по стенам с монтажем плитки
  • План расстановки сантехнических приборов
  • План размещения аксессуаров для ванны
  • План отделочных работ стен
  • Развертки по стенам с монтажем сложных элементов
  • Чертежи мебели под заказ
  • Ведомость отделочных материалов с указанием количества, артикулов.
  • Ведомость мебели с указанием цвета, стиля и габаритов, артикулов
  • Ведомость осветительного оборудования с артикулами
  • Ведомость электророзеток
  • Сдача объекта. Подписание актов.
 Пакет "Концепт"
  1000 мкв
"Визуализации и планировки"
​ 
 Пакет "Премиум"
  2500-3000 мкв
Пакет "Бизнес" + много заказной мебели, сложные композиции, эксклюзив. 
 Пакет "Офис"
  1200-1700 мкв
Пакет "Бизнес"  с учетом метража.  
Доп. услуги
 
Комплектация  - подбор всех материалов, аксессуаров, и поставщиков. 300 р/мкв
Авторский надзор 20 000-50 000  в мес.
Инженерные разделы:
  •  "Электроснабжение и электроосвещение" 
  • "Отопление" 
  • "Вентиляция" 
  • "Умный дом"  
Декорирование: 
Подбор картин, арт-объектов, ваз и других аксессуаров для создания завершенности объекта от 500 р/мкв
Срок выполнения проекта 2-2.5 мес. на каждые 100м/кв.
При 100% предоплате скидка 5%.
Комплектация
Подбор выгодных предложений материалов (напольные и настенные покрытия, плитка, свет, мебель, сантехника,декор и другие детали в зависимости от пакета)  для создания интерьера и экстерьера.
Выдается как сводная таблица материалов, включающая контактные данные поставщиков и торговых организаций с адресами. Этап включает в себя выезды дизайнера на подбор отделочных материалов, выбор выгодного предложения. 
 
Авторский надзор
Авторский надзор сопровождает реализацию проекта. Архитектор-дизайнер наблюдает за соотвесвием реализации проекта дейсвительности. Авторский надзор решает необходимость в  уточнении деталей,  которые решаются на стройке (подбор нужного оттенка красок при реальном освещении на объекте, решение стыковочных моментов и др., замена материалов, решение спорных узлов).  Автор лучше предлагает новые решения в рамках основной концепции.
После стадии проекта к началу стройки заключается договор авторского надзора, посещение объекта обычно 1-2 раза в неделю. 

 

 

Что входит в авторский надзор:

  • Выезды автора проекта для контроля воплощения проекта в течение срока действия и условий договора;
  • Консультации строителей и поставщиков по всем предоставленным и утверждённым чертежам и эскизам;
  • Своевременное внесение в проект изменений и исправлений с согласия заказчика в случае необходимых корректировок;
  • Дистанционный контроль за воплощением проекта с помощью современных видов связи ;
  • Заказ по поручению заказчика необходимых материалов, мебели, текстиля и прочего (совмещение авторского надзора с комплектацией скрепляется договором)

 

Что не входит в авторский надзор:
  • Прием работ (за это отвечает прораб)
  • Прием материалов, проверка качества и количества отделочных материалов, осветительного оборудования, текстиля и мебели;
  • Отвественность за недобросовестное отношение к работе и исполнение договоров третьими лицами (поставщиками материалов, строителями и т.д.).
ЭКСТЕРЬЕР
  • Визуализация
  • Колористическое решение фасадов
  • Рабочие чертежи фасадов
  • Разработка террас, веранд, крылечек
  • Подборлочных  отделочных материалов, декора, освещения
  • Спецификация материалов
  • Подсветка фасадов
Стоимость рассчитывается исходя из сложности и объема работ индивидуально, от 20 000р.

Минимум​

4000 за сотку

  • Первичный выезд на объект, фотофиксация

  • Создание опорного плана (ровный ландшафт с минимумом насаждений) работа только по топографической съемке участка при сложном ландшафте.

  • Выявление пожеланий, фотоколлаж, анкетирование

  • План зонирования территории

  • Эскизные  поиски 1-2 варианта

  • Визуализация проектная, эскизы от руки

  • Генеральный план 

  • Схема дренажа и ливневой канализации (по техническому заданию)

  • План садового освещения со спецификацией

  • Схема полива

  • Разбивочный план дорожно-тропиночной сети

  • План  дорожных покрытий со спецификацией покрытий

  • Дендроплан

  • Ассортиментная ведомость деревьев и кустарников

  • Принципиальная схема пруда/фонтана/пергол/деревянного настила/альпийских горок и др. малых архитектурных форм

  • Разрезы дорожек, подпорных стен и пр.

Бизнес

5000 за сотку

  • Первичный выезд на объект, фотофиксация

  • Создание опорного плана (ровный ландшафт с минимумом насаждений) работа только по топографической съемке участка при сложном ландшафте.

  • Выявление пожеланий, фотоколлаж, анкетирование

  • План зонирования территории

  • Эскизные  поиски 1-2 варианта

  • Визуализация проектная, эскизы от руки

  • Генеральный план 

  • Схема дренажа и ливневой канализации (по техническому заданию)

  • План садового освещения со спецификацией

  • Схема полива

  • Разбивочный план дорожно-тропиночной сети

  • План  дорожных покрытий со спецификацией покрытий

  • Дендроплан

  • Ассортиментная ведомость деревьев и кустарников

  • Принципиальная схема пруда/фонтана/пергол/деревянного настила/альпийских горок и др. малых архитектурных форм

  • Разрезы дорожек, подпорных стен и пр.

  • Разработка цветников, ландшафтных групп, альпийских горок

  • Эскиз и конструктив беседки/барбекю и др. строений

  • Фотореалистичная  визуализация фрагментов в 3D

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН и БЛАГОУСТРОЙСТВО

Напишите по вопросам на вацап 89118117846